Crisis op de woningmarkt
Een goed en betaalbaar huis in een prettige wijk, dat is voor ons
allemaal belangrijk. De beschikbaarheid van de juiste woningen is helaas niet
vanzelfsprekend. Er zijn lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen, duur
betaalde woningen staan onder water en de behoefte aan betaalbare huurwoningen
in de vrije sector is groot. Hoe wil de ChristenUnie Gouda zich de komende
jaren inspannen voor dit onderwerp? Deze blog geeft een kort overzicht van de
belangrijkste onderdelen samengevat in een viertal hoofdonderwerpen.
1.
Voldoende Sociale huurwoningen
De ChristenUnie wil dat we samen met de woningcorporaties voldoende
nieuwe sociale huurwoningen ontwikkelen, zodat vraag en aanbod beter op elkaar
zijn afgestemd. We willen dit bereiken door het invoeren van een fonds Sociale
woningbouw. Wanneer een ontwikkelaar wil ontwikkelen wordt deze aangegeven
minimaal 15% sociale huurwoningen te ontwikkelen. Wanneer de ontwikkelaar dat
niet doet of het niet uitvoerbaar is op een bepaalde locatie, moet de ontwikkelaar per woning een bedrag afdragen. Dit bedrag kan
de gemeente inzetten op andere locaties om zo meer sociale woningbouw te kunnen
realiseren. Om dit te regelen willen we dat een nieuwe nota kostenverhaal wordt opgesteld waarin dit geregeld wordt.
2.
Nadenken over de toekomst: visie op wonen
De ChristenUnie wil dat Gouda
met toekomstgericht woningbeleid de woningmarkt stimuleert, zodat starters een
steuntje in de rug krijgen, er voldoende passende huurwoningen zijn en er
ruimte is voor particuliere (nieuw)bouw. Daarbij is het noodzakelijk dat de
wensen van de bewoners goed in kaart worden gebracht. Naast woningcorporaties, krijgen wat de
ChristenUnie betreft, ook maatschappelijke organisaties en marktpartijen een
belangrijke rol in het op te stellen en uitvoeren van woonbeleid. Denk hierbij
bijvoorbeeld aan de sociale teams, wijkraden en huurdersverenigingen.
Daarbij vind de ChristenUnie het belangrijk dat er een gezamenlijke visie komt
die gericht is op het verbeteren van de energiehuishouding van woningen.
3.
Prettig wonen als je ouder wordt
In Gouda gaat de bevolking verder ouder worden. Het wordt steeds
belangrijker om te zorgen dat mensen langer thuis kunnen blijven wonen of een
geschikte nieuwe woonruimte vinden in een appartement. Hoe kunnen we dat
bereiken?
- Ouderen in een koopwoning kunnen gebruik maken van een Blijverslening om de woning aan te passen zodat ze er, ondanks toenemende lichamelijke beperkingen, kunnen blijven wonen. Dit in combinatie met het aanbieden van nieuwe huur- en koopappartementen voor ouderen, al dan niet met een zorgindicatie.
- Gouda bouwt appartementencomplexen voor een mix van jong en oud.
- Om de doorstroming op de woningmarkt verder een impuls te geven, wordt onderzocht wanneer ouderen bereid zijn te verhuizen naar een appartement, zodat eengezinswoningen weer vrijkomen voor gezinnen.
4.
Starters op de woningmarkt helpen
Om de knelpunten op de woningmarkt enigszins weg te nemen en te zorgen
dat jongeren ook in Gouda kunnen blijven wonen zet de ChristenUnie zich in voor
de starters. De ChristenUnie wil starters de mogelijkheid blijven bieden gebruik te
maken van de starterslening en het starterscontract (tijdelijk huren na je studie). Dit zijn goede
instrumenten om (door)starters op de woningmarkt net dat zetje te geven om wel
een woning te kunnen kopen en zo de doorstroming te bevorderen op de
huizenmarkt. Daarnaast moet natuurlijk gezorgd worden voor meer nieuwe
starterswoningen, bijvoorbeeld door transformatie van leegstaande
kantoorgebouwen.
Er zijn echter nog veel meer uitdagingen op de
woningmarkt. Nog een aantal andere punten die de ChristenUnie voor 2018-2022
belangrijk vindt voor de Goudse woningmarkt:
- Er komt meer aandacht voor groepswonen, door bijvoorbeeld verder invulling te geven aan het experiment ‘vitale woongemeenschappen’.
- Woningen worden
duurzaam gebouwd en de gemeente zet in op verduurzaming van bestaande woningen (nul-op-de-meter). Ook hierin zijn we overigens voorstander van een fonds duurzaam bouwen.
- De ChristenUnie zet in op meer sociale koopwoningen, om de kloof tussen huur en koop te dichten.
Tot slot
Stem dus
op 21 maart 2018 op de ChristenUnie voor prettig wonen in Gouda voor iedereen!
De ChristenUnie heeft Oog voor Gouda…..
Geen opmerkingen:
Een reactie posten